Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Bento Do Sul/SC Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 4 quartos, 2 banheiros, suíte com closet, 304m² construída , Centro , São Bento Do Sul - SC

Ver mais imóveis de leilão em São Bento Do Sul
Este imóvel está sendo leiloado por Plano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

547.24m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Casa ampla com 4 quartos e 2 banheiros, incluindo suíte com closet espaçoso.
Possui duas edificações: uma térrea com áreas sociais e outra com living integrado moderno e suíte no piso superior.
Área construída de 304 m² em terreno de 547,24 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Localizada no Centro de leilão de imóveis em São Bento Do Sul, com fácil acesso a serviços e comércio.
Imóvel registrado na matrícula nº 261444, garantindo segurança jurídica.

Excelente oportunidade para quem deseja um imóvel residencial com características modernas e espaços amplos.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 14:00
Valor: R$ 690.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 894.688,13 e o lance inicial de R$ 690.000,00, este imóvel apresenta uma boa margem para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A praça única do leilão está marcada para 14/07 às 14:00, sendo recomendável acompanhar atentamente o andamento do leilão para avaliar a competitividade dos lances.

Como investidor, sugiro:

  • Aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel próximo ao lance inicial, aproveitando o desconto potencial.
  • Verificar a possibilidade de financiamento
  • Planejar uma reforma ou modernização para valorizar ainda mais o imóvel, especialmente considerando a área construída ampla e a suíte com closet, que são atrativos para o mercado residencial.
  • Considerar a localização central em leilão de imóveis em São Bento Do Sul como um diferencial para revenda ou aluguel, aumentando a liquidez do investimento.

Segue tabela resumida para análise:

ItemValor
AvaliaçãoR$ 894.688,13
Lance InicialR$ 690.000,00
Área Construída304 m²
Terreno547,24 m²
Data Leilão14/07 às 14:00

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com bom espaço e potencial de valorização, podendo ser utilizado para moradia própria ou locação. A estratégia recomendada é focar na primeira praça para garantir o melhor preço e planejar melhorias para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Bento Do Sul/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Bento Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Plano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Bento Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bento Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bento Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 690.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Bento Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bento Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bento Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em São Bento Do Sul/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bento Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em São Bento Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em São Bento Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Bento Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Bento Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bento Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Bento Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bento Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Bento Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bento Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bento Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bento Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bento Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bento Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Bento Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bento Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita