Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 174m² construída
Santa Clara, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 336.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 03, N. SN QUADRA 07, LOTES 18, PLANALTO ANIL - CEP: 65000-000, SAO LUIS - MARANHAO
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui uma vaga de garagem e uma varanda/sacada que proporciona uma área de lazer ao ar livre. A área construída de 174,15 m² oferece ambientes espaçosos como sala, cozinha, área de serviço e terraço, garantindo funcionalidade e comodidade. O terreno de 320 m² permite possibilidades de expansão ou jardinagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 336.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 613.490,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.320,00 (13.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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