Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas e 217,75m² construída
Indianópolis, Tramandaí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 573.582,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BRUNO OSCAR KOETZ, N. 1028 LT 07 QD 24 ST 58, CENTRO - CEP: 95590-000, TRAMANDAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
217.75m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas, lavabo e cozinha, com área construída de 217,75m² em um terreno de 300m². Localizado no centro de Tramandaí, oferece excelente espaço para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar seus recursos. Além disso, o imóvel aceita recursos próprios para pagamento, ampliando as possibilidades de negociação. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação. A localização central proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 573.582,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 97.509,09 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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