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Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 163,5m² construída , Jardim Maria Casagra , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, ideal para famílias maiores, oferecendo conforto e espaço. Conta com 3 banheiros e 2 vagas de garagem, facilitando a vida dos moradores. A área construída de 163,5 m² proporciona ambientes espaçosos, enquanto o terreno de 200 m² permite possibilidades de lazer ou ampliação. A localização em Jardim Maria Casagra, ofertas de leilão em Ribeirão Preto, é estratégica para quem busca qualidade de vida e acesso a serviços essenciais.


O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, ampliando as opções de compra. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A casa é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel residencial com boa estrutura e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 144.216,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça, considerando o lance mínimo de R$ 144.216,61, que já apresenta um desconto significativo de 38,63% sobre a avaliação de R$ 235.000,00. A casa possui características atrativas, como 4 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, o que a torna adequada para famílias ou para locação residencial, garantindo potencial de retorno constante.

Recomendo analisar o mercado local de ofertas de leilão em Ribeirão Preto para verificar a demanda por imóveis similares e a faixa de aluguel praticada. Caso o imóvel esteja desocupado, pode ser rapidamente colocado para locação, gerando fluxo de caixa. Se ocupado, avaliar o estado de conservação para possíveis melhorias que valorizem ainda mais o imóvel.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída163,5 m²
Terreno200 m²
Quartos4
Banheiros3
Vagas de Garagem2
Valor AvaliaçãoR$ 235.000,00
Lance InicialR$ 144.216,61

Além disso, considere os seguintes pontos:

  • Verificar a documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Confirmar a possibilidade e condições do financiamento SBPE para facilitar a compra.
  • Planejar eventuais reformas para aumentar o valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.
  • Acompanhar o leilão para possíveis lances concorrentes e ajustar a estratégia de compra.

Com essa abordagem, é possível adquirir um imóvel com bom desconto e potencial de valorização, garantindo um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.216,61. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Casagra em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Maria Casagra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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