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Residencial com 33,33% de Propriedade em Ribeirão Preto , Vila Tibério , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Investimento em Propriedade Ideal: Este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir 33,33% de uma propriedade em leilao com descontos em Ribeirão Preto, uma cidade em crescimento. Com uma avaliação atualizada de R$ 292.211,88, o lance mínimo de R$ 97.394,22 é uma excelente entrada para um investimento. O imóvel está localizado em uma área com infraestrutura completa, o que aumenta seu potencial de valorização.
Estratégia de Investimento: Considere participar do leilão e, se bem-sucedido, explore opções de locação ou venda da parte ideal. A localização e a infraestrutura da região são atrativos para inquilinos e compradores.
Documentação: A matrícula e os documentos estão disponíveis para consulta, garantindo transparência na transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 14:00
Valor: R$ 97.394,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Dada a avaliação atualizada do imóvel em R$ 292.211,88 e o lance mínimo de R$ 97.394,22, este leilão oferece uma oportunidade de investimento interessante. A propriedade é uma fração ideal de 33,33%, o que significa que você terá que considerar a divisão de direitos com outros coproprietários.
Estratégia: Se você conseguir adquirir a parte ideal, uma estratégia viável seria negociar com os outros coproprietários para comprar suas partes, visando obter a totalidade do imóvel. Isso pode ser feito através de um acordo amigável ou, se necessário, por meio de ações judiciais.
Valorização: A localização em leilao com descontos em Ribeirão Preto, que possui uma infraestrutura urbana completa, sugere que o imóvel pode valorizar ao longo do tempo. Além disso, a possibilidade de locação da propriedade pode gerar uma renda passiva enquanto você trabalha para adquirir a totalidade do imóvel.
Documentação: Certifique-se de revisar todos os documentos disponíveis, incluindo a matrícula e as certidões, para garantir que não haja pendências legais. A consulta ao processo judicial em andamento também é crucial para entender as implicações da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.394,22 e da 2ª praça é de R$ 58.436,53. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Tibério em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Tibério possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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