Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ji-paraná/RO Ver leilões no bairro Colina Park I Ver leilões no Condomínio Residencial Ji-Paraná
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 4 quartos, 3 banheiros e 173,53 m² construída , Colina Park I , Ji-paraná - RO

Ver mais imóveis de leilão em Ji-paraná
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 173,53 m² de área construída, contendo 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para personalização e valorização. A matrícula e o ofício estão devidamente registrados, garantindo segurança jurídica. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances estendidos em caso de disputa, o que pode favorecer a negociação.

Além disso, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor ao investimento. A possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal amplia as opções para aquisição, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 538.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 322.800,00
Economia: R$ 215.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se uma análise detalhada do potencial de valorização da região de leilão em Ji-paraná, RO, especialmente no bairro Colina Park I. Considerando o valor de avaliação de R$ 538.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o ideal é aguardar o segundo leilão, marcado para 08/08/2025, quando o valor mínimo cai para R$ 322.800,00, representando um desconto significativo.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente para aproveitar o desconto da segunda praça.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou melhorias.
  • Considerar a possibilidade de financiamento habitacional via Caixa, conforme informado, para facilitar a aquisição.
  • Estudar o mercado local para identificar a demanda por imóveis similares e potencial de aluguel ou revenda.
  • Preparar uma reserva financeira para o lance inicial e eventuais custos adicionais, como IPTU e condomínio, que neste caso são estimados como zero.

Esta estratégia permite adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, aumentando a margem de lucro em uma futura venda ou garantindo um bom retorno em aluguel. A participação no segundo leilão é crucial para maximizar o investimento, pois o desconto é considerável e o imóvel possui características atrativas para famílias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ji-paraná/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 538.000,00 e da 2ª praça é de R$ 322.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Colina Park I em Ji-paraná/RO. A região de Colina Park I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
Sim, este imóvel em leilão em Ji-paraná fica no condomínio Condomínio Residencial Ji-Paraná. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ji-paraná, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Ji-Paraná em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita