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Casa com 6 quartos (4 suítes), piscina e garagem em 1.016m² , Conjunto Mario Andreaza , Ji-paraná - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1016m²

Quartos

6

Descrição

Esta é uma oportunidade única de adquirir direitos possessórios sobre uma casa espaçosa com 6 quartos, sendo 4 suítes, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. A propriedade conta com uma piscina, embora desativada, e uma garagem, além de uma área total de 1.016m², o que proporciona um amplo espaço para lazer e atividades ao ar livre. Localizada em um bairro tranquilo de casas de leilão em Ji-paraná, a casa está próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público. A edificação, embora necessite de algumas reformas, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a crescente demanda por imóveis na região. O imóvel é ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua nova casa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 487.680,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$ 487.680,00, você pode adquirir direitos possessórios sobre uma casa com 6 quartos, 4 suítes e uma área total de 1.016m². A localização em casas de leilão em Ji-paraná, uma cidade em crescimento, é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis na região tende a aumentar. Considerando o valor de avaliação e o potencial de mercado, eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, é importante verificar a possibilidade de regularização da propriedade, uma vez que a venda não implica a transmissão da propriedade da terra nua. Isso pode ser um ponto a ser discutido com um advogado especializado em direito imobiliário. A área construída, embora não informada, pode ser uma boa oportunidade para reformas e melhorias, aumentando assim o valor do imóvel. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar do leilão na primeira praça.
  • Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça para um lance mais baixo.
  • Consultar um advogado para entender as implicações legais dos direitos possessórios.
  • Planejar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 487.680,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Mario Andreaza em Ji-paraná/RO. A região de Conjunto Mario Andreaza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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