Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, 4 banheiros, 1 vaga e 162m² construída

Trindade, São Gonçalo - RJ

leilao Extrajudicial 4 quartos 4 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 258.112,29

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CIDADE DE CAMPOS, N. 926 LT 02 QD 08, TRINDADE - CEP: 24456-290, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Quartos:
4

Banheiros:
4

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço. Possui 1 vaga de garagem e uma área construída de 162,32 m² em um terreno de 450 m². A casa conta com duas salas e duas cozinhas, além de área de serviço, o que oferece versatilidade para diferentes usos. A localização em Trindade, São Gonçalo, é estratégica para quem busca proximidade com o Rio de Janeiro e infraestrutura local. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 258.112,29 -

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 23.333,11 (9.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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