Casa com 4 quartos, 4 banheiros, 2 varandas e área de serviço
Reserva Do Pero, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 320.466,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA UM, N. 30 CS03, LT30, QD B, COND CAMINHO DO MAR III, RESERVA DO PERO - CEP: 28921-600, CABO FRIO - RIO DE JANEIRO
Área:
103.27m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Descrição
Excelente casa com 4 quartos e 4 banheiros, incluindo 2 varandas que proporcionam ventilação e iluminação natural. A área construída de 103,27 m² oferece um espaço confortável para famílias maiores, com área de serviço e cozinha integradas. O terreno de 360 m² permite possibilidades de ampliação ou criação de áreas de lazer externas. O imóvel está localizado em condomínio fechado, o que agrega segurança e privacidade. A existência de gravame na matrícula indica que há algum registro de ônus, importante para análise jurídica antes da compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 320.466,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.127,27 (-8.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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