Casa com 4 quartos, 4 banheiros, 3 salas e área de serviço
Maternidade, Patos - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.011.914,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
VIA LOCAL 10, N. SN QD 11, LT 26, MATERNIDADE - CEP: 58700-000, PATOS - PARAIBA
Área:
280.89m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, 4 banheiros e 3 salas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída e privativa é de 280,89 m², situada em um terreno de 531,96 m², oferecendo espaço externo para lazer ou ampliação. A presença de lavabo e área de serviço agrega funcionalidade ao imóvel. Localizado no bairro Maternidade, em Patos/PB, o imóvel está em uma região residencial consolidada, o que pode garantir valorização e segurança. A casa está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.011.914,22 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 807.421,94 |
-20%
Economia de
R$ 204.492,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -318.463,07 (-31.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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