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Casa com 4 quartos em Patos, PB , Jatobá , Patos - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

231m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Patos, PB!
Esta casa espaçosa oferece 4 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias grandes. Com 288,65 m² de área construída em um terreno de 231 m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem. Localizada em uma área tranquila, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 13:49
Valor: R$ 445.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Patos, PB, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a sua estrutura com 4 quartos e 4 banheiros, o que o torna atraente para famílias maiores ou para locação. A área construída de 288,65 m² em um terreno de 231 m² sugere um bom aproveitamento do espaço.

Análise de Praças e Lances:

1ª PraçaLance InicialValor de AvaliaçãoDesconto
24/11/2025 às 13:49R$ 445.300,00R$ 1.150.000,00~61%

A primeira praça, com lance inicial de R$ 445.300,00, representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação de R$ 1.150.000,00. Este é o momento ideal para fazer uma oferta agressiva, pois o risco de o imóvel ir para a segunda praça é menor, e o desconto é substancial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Foco na Primeira Praça: Concentre seus esforços em apresentar um lance competitivo na primeira praça. O valor de R$ 445.300,00 é um excelente ponto de partida. Considere um lance ligeiramente acima disso, talvez na faixa de R$ 460.000,00 a R$ 480.000,00, dependendo da sua análise de mercado local e do seu capital disponível.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de Patos, PB, para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno sobre o investimento. Isso ajudará a justificar o seu lance e a negociar com mais segurança.
  • Custos de Desocupação: O imóvel está ocupado, e o edital menciona que as despesas de desocupação são por conta do arrematante. É crucial estimar esses custos (advogado, possível acordo com o ocupante, etc.) e incluí-los no seu orçamento total.
  • Condição de Pagamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode ser uma vantagem para compradores que necessitam de crédito. Verifique as condições de financiamento oferecidas pel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 445.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jatobá em Patos/PB. A região de Jatobá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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