Casa com 4 quartos, 4 banheiros, varanda, piscina e churrasqueira
Tauá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 575.956,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARICE, N. 70, TAUA - CEP: 21920-100, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
294m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui varanda/sacada, churrasqueira e piscina, oferecendo lazer completo. A área construída é de 294 m² em um terreno de 264,6 m², garantindo uma boa área externa. A localização em Tauá, Rio de Janeiro, é estratégica para quem deseja proximidade com a cidade e tranquilidade.
O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio são pagas pela Caixa até a venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam a cargo do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 575.956,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 324.168,75 (56.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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