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Casa com 4 quartos, 5 banheiros, 1 vaga e 326,67m² construída , Lot Praia Do Farol , Touros - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

326.67m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 326,67 m² em um terreno de 778,88 m², oferece uma vaga de garagem e diversas áreas funcionais como sala, cozinha, área de serviço e terraço. A localização em Lot Praia do Farol, ofertas de leilão em Touros, RN, proporciona um ambiente tranquilo e residencial. A casa está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, o que pode ser interessante para investidores que dispõem de recursos próprios e buscam um imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 384.677,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a compra deste imóvel na primeira praça, considerando o valor mínimo de venda de R$ 573.582,87, que representa um desconto significativo de 36,27% sobre a avaliação de R$ 900.000,00. A seguir, algumas estratégias e pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 900.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 573.582,87 (36,27% de desconto)
Área Construída326,67 m²
Terreno778,88 m²
Quartos4
Banheiros5
Vagas de Garagem1

Plano de ação:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça para aproveitar o desconto expressivo, garantindo um bom custo-benefício.
  • Verificar a possibilidade de reforma ou melhorias para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores futuros.
  • Considerar a localização e o potencial de valorização da região de ofertas de leilão em Touros, RN, para estratégias de revenda ou aluguel.
  • Planejar o pagamento à vista, conforme exigido, para evitar complicações financeiras e garantir a aquisição.
  • Monitorar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com bom espaço e potencial de valorização, especialmente para quem dispõe de recursos próprios para pagamento imediato.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Touros/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Touros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Touros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Touros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 384.677,55. Para arrematar imóveis em leilão em Touros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Touros no edital oficial. Imóveis de leilão em Touros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Praia Do Farol em Touros/RN. A região de Lot Praia Do Farol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Touros. Confira outros imóveis em leilão em Touros.
Para participar de leilões de imóveis em Touros/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Touros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Touros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Touros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Touros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Touros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Touros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Touros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Touros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Touros/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Touros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Touros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Touros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Touros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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