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Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 57.53m² construída , Centro , Touros - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 57,53 m² em um terreno de 131,50 m². Possui sala, cozinha, banheiro e terraço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização no Centro de leilao com descontos em Touros-RN facilita o acesso a serviços essenciais e comércio local. A casa está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar o processo de aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, reduzindo custos iniciais. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 52.102,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por estar disponível para compra direta e com um desconto significativo de 42,11% sobre o valor de avaliação de R$ 90.000,00. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

  • Avaliação do imóvel: Com valor mínimo de venda em R$ 52.102,60, o imóvel está abaixo do valor de mercado estimado, o que pode proporcionar margem para valorização futura.
  • Praça do leilão: Como a compra é direta, não há múltiplas praças, o que simplifica o processo e reduz riscos de aumento de preço em lances subsequentes.
  • Pagamento: Exclusivamente à vista, o que exige capital disponível, mas elimina riscos de financiamento e burocracias associadas.
  • Localização e potencial: Situado no Centro de leilao com descontos em Touros-RN, o imóvel tem potencial para aluguel residencial ou revenda após pequenas melhorias, aumentando o retorno do investimento.
  • Custos adicionais: Atenção aos tributos inferiores a R$ 1.000,00 que ficam sob responsabilidade do comprador, e ao fato de que o condomínio está pago até a data da venda, reduzindo despesas iniciais.

Recomendo realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis necessidades de reforma. Considerando o valor atrativo e a facilidade de compra direta, este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e baixo custo inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Touros/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Touros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Touros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Touros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.102,60. Para arrematar imóveis em leilão em Touros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Touros no edital oficial. Imóveis de leilão em Touros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Touros/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Touros. Confira outros imóveis em leilão em Touros.
Para participar de leilões de imóveis em Touros/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Touros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Touros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Touros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Touros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Touros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Touros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Touros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Touros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Touros/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Touros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Touros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Touros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Touros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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