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Casa com 4 quartos, 5 banheiros, 159m² área total, desocupada , Paudalho Eco Life , Paudalho - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

159.32m²

Quartos

4

Banheiros

5

Descrição

Casa ampla com 4 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço.
Com 159,32 m² de área construída e privativa, o imóvel oferece ambientes espaçosos incluindo 2 salas e cozinha funcional. A área do terreno é praticamente simbólica (0,01 m²), indicando que o imóvel pode estar em condomínio ou loteamento.

Principais características:
  • 4 quartos e 5 banheiros, garantindo conforto para todos os moradores.
  • Área construída e privativa de 159,32 m², com boa distribuição dos espaços.
  • Localização em ofertas de leilão em Paudalho, PE, em loteamento ECO LIFE, que pode oferecer infraestrutura e segurança.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa metragem e potencial para personalização e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 347.336,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel listado com avaliação de R$ 545.000,00 e lance inicial de R$ 347.336,29, o investidor deve analisar cuidadosamente o momento do leilão e as condições de pagamento para maximizar o retorno.

Como o leilão está aberto para lances e não há lances atuais, o lance inicial é o ponto de partida para ofertas. Recomenda-se aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances, pois o imóvel pode ser arrematado por valor abaixo da avaliação, aumentando a margem de lucro.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 545.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 347.336,29
Incremento MínimoR$ 5.000,00
Condição de PagamentoÀ vista ou parcelado (verificar no site da CAIXA)
Localizaçãoofertas de leilão em Paudalho, PE - Loteamento ECO LIFE

Recomendações específicas:

  • Aguardar a primeira praça para avaliar o interesse e possíveis lances concorrentes.
  • Verificar as condições de pagamento no site da CAIXA no dia do leilão para planejar o financiamento ou pagamento à vista.
  • Considerar o pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, que ficam a cargo do comprador, para evitar surpresas financeiras.
  • Planejar reforma ou melhorias para valorização do imóvel, considerando a metragem e número de cômodos.
  • Monitorar o edital e documentos para garantir segurança jurídica na aquisição.

Este plano visa garantir uma compra segura e com potencial de valorização, aproveitando o desconto do lance inicial em relação à avaliação e as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paudalho/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paudalho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paudalho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paudalho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 347.336,29. Para arrematar imóveis em leilão em Paudalho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paudalho no edital oficial. Imóveis de leilão em Paudalho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paudalho Eco Life em Paudalho/PE. A região de Paudalho Eco Life possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paudalho. Confira outros imóveis em leilão em Paudalho.
Para participar de leilões de imóveis em Paudalho/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paudalho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paudalho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paudalho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paudalho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paudalho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paudalho.
Sim, este imóvel em leilão em Paudalho fica no condomínio Condomínio Paudalho Eco Life. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paudalho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Paudalho Eco Life em Paudalho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paudalho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paudalho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paudalho/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paudalho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paudalho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paudalho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paudalho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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