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Casa com 750m² de área privativa em Paudalho/PE , Centro , Paudalho - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2532.52m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Paudalho/PE!
Este imóvel oferece uma vasta área total de 2532,52 m², com 750 m² de área privativa e 750 m² de terreno. Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado em ponto estratégico na Rodovia PE-27, KM 24, no Centro de Paudalho. Não perca a chance de investir em um imóvel com tantas possibilidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 203.226,91
Economia: R$ 26.773,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Paudalho/PE, com 750 m² de área privativa e 750 m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$230.000,00 e um valor de avaliação de R$130.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode ter sido reavaliado ou que o lance inicial foi definido com base em outros fatores de mercado.

Considerando que o valor de avaliação é significativamente menor que o lance inicial, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, que tem um lance inicial de R$203.226,91. Essa praça oferece uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais próximo da sua avaliação, com um potencial de economia considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão de perto, especialmente durante a primeira praça, para entender o comportamento dos lances e se há alguma movimentação inesperada.
  • Estratégia de Lance na Segunda Praça: Prepare-se para ofertar lances na segunda praça, visando o valor de R$203.226,91 como ponto de partida. É crucial ter um limite máximo de lance definido com base em uma análise mais aprofundada do mercado local e do potencial de reforma ou desenvolvimento do imóvel.
  • Análise Pós-Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado na segunda praça, pode haver uma nova oportunidade de negociação. Avalie a possibilidade de fazer uma proposta direta, se permitido, com base no valor de avaliação e nos custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  • Potencial de Investimento: A grande área do terreno (750 m²) e a área construída (750 m²) abrem diversas possibilidades: reforma para moradia, construção de novas unidades, ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da localização exata e do zoneamento. Pesquise o mercado imobiliário de Paudalho para identificar a melhor aplicação para o imóvel.

É importante ressaltar que o valor de mercado exato não pode se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paudalho/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paudalho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paudalho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paudalho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 203.226,91. Para arrematar imóveis em leilão em Paudalho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paudalho no edital oficial. Imóveis de leilão em Paudalho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Paudalho/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paudalho. Confira outros imóveis em leilão em Paudalho.
Para participar de leilões de imóveis em Paudalho/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paudalho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paudalho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paudalho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paudalho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paudalho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paudalho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paudalho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paudalho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paudalho/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paudalho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paudalho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paudalho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paudalho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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