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Casa com 4 quartos, 5 banheiros, 6 vagas e 463m² construída , Bangue , Pacajus - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

463.52m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

6

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço. Com 6 vagas de garagem e 4 varandas/sacadas, oferece excelente área de lazer e convivência. A área construída de 463,52 m² em um terreno de 693,87 m² proporciona um ambiente espaçoso e funcional, incluindo áreas de serviço, lavabo, DCE e cozinha bem distribuída.


Localizado em Bangue, imóveis Caixa em Pacajus, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso. A propriedade está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam liquidez rápida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 577.899,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis Caixa em Pacajus, bairro Bangue, região com potencial de valorização e demanda residencial.
Características do imóvelCasa ampla com 4 quartos, 5 banheiros e 6 vagas, ideal para famílias grandes ou para locação de alto padrão.
Valor de avaliaçãoR$ 1.070.000,00, com lance mínimo de R$ 597.995,72 (desconto de 44,11%).
Forma de pagamentoÀ vista, recursos próprios, o que exige capital disponível.
Praça do leilãoLicitação Aberta em 26/08/2025 às 10h00, importante planejar o lance para esta data.

Plano de ação sugerido:

  • Preparar o capital para o lance à vista, considerando o valor mínimo de venda para garantir competitividade.
  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado real do imóvel e possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Estudar o mercado local para identificar potenciais locatários ou compradores, visando retorno rápido.
  • Acompanhar o edital e documentos disponíveis para entender todas as condições e obrigações, especialmente sobre despesas de condomínio e tributos.
  • Considerar a possibilidade de revenda após aquisição, aproveitando o desconto significativo no lance mínimo.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores com capital disponível que buscam imóveis residenciais amplos em regiões com potencial de valorização. A estratégia ideal é focar na primeira praça do leilão, aproveitando o desconto e garantindo a posse do imóvel para posterior valorização ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pacajus/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pacajus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pacajus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pacajus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 577.899,48. Para arrematar imóveis em leilão em Pacajus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pacajus no edital oficial. Imóveis de leilão em Pacajus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bangue em Pacajus/CE. A região de Bangue possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pacajus. Confira outros imóveis em leilão em Pacajus.
Para participar de leilões de imóveis em Pacajus/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pacajus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pacajus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pacajus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pacajus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pacajus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pacajus.
Sim, este imóvel em leilão em Pacajus fica no condomínio WE IMÓVEIS | SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pacajus, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no WE IMÓVEIS | SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS em Pacajus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pacajus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pacajus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pacajus/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pacajus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pacajus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pacajus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pacajus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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