Casa com 4 Quartos e 1 Vaga em Araruama
Vilar Das Brisas, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 782.098,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JAMES DE MENDONCA CLARK, N. 474 QD D-3, UNIDADE 8, VILAR DAS BRISAS - CEP: 28970-000, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área:
179.85m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável em Araruama. Com 4 quartos, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para hóspedes ou escritório. A área privativa de 179,85 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, enquanto a área do terreno de 315,62 m² oferece espaço suficiente para atividades ao ar livre. A localização em Vilar das Brisas é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com as belezas naturais da cidade. Além disso, a casa conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a demanda por imóveis na região é alta. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 782.098,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -483.770,94 (-61.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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