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Casa com 4 Quartos e 1 Vaga em Maurício de Nassau , Mauricio De Nassau , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

233.7m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um escritório em casa. A área construída de 233,70 m² oferece um layout funcional, com 3 salas amplas, lavabo e uma área de serviço bem distribuída. O terreno de 480 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Localizado em Maurício de Nassau, um bairro tranquilo de imóveis de leilão em Caruaru, o imóvel está próximo a escolas, supermercados e outras comodidades. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra torna essa oportunidade ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 532.368,60
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 715.752,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 532.368,60 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 532.368,60, é importante considerar a estratégia de lances. O segundo leilão está marcado para 07/04/2025, onde o valor mínimo sobe para R$ 715.752,41. Portanto, uma estratégia eficaz seria participar do primeiro leilão, onde o valor de entrada é mais baixo. Além disso, a casa possui 4 quartos e uma área construída de 233,70 m², o que a torna atraente para famílias ou para aluguel. A localização em Maurício de Nassau, imóveis de leilão em Caruaru, é um ponto positivo, pois a cidade é conhecida por seu comércio e infraestrutura. Recomendo que você faça uma análise de mercado para verificar o potencial de valorização do imóvel na região. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de revenda. Abaixo, apresento uma tabela com as informações relevantes:

InformaçãoDetalhe
AvaliaçãoR$ 532.368,60
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 532.368,60
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 715.752,41

Por fim, esteja ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de aquisição e uso. É fundamental verificar as condições de desocupação e as responsabilidades que você terá após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 532.368,60 e da 2ª praça é de R$ 715.752,41. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mauricio De Nassau em Caruaru/PE. A região de Mauricio De Nassau possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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