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Casa com 4 Quartos e 1 Vaga em Park dos Buritis , Park Dos Buritis , Redenção - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

262.6m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 4 quartos, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A casa conta com 5 banheiros, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. A área construída de 262,60 m² oferece um espaço amplo e bem distribuído, enquanto o terreno de 450,00 m² proporciona um quintal generoso, perfeito para atividades ao ar livre ou para a construção de uma área de lazer.

Localizado em Park dos Buritis, um bairro tranquilo e familiar, o imóvel está próximo a escolas, supermercados e outras comodidades. A garagem para 1 veículo é um adicional que traz praticidade no dia a dia. Apesar de estar ocupado, a regularização do imóvel está em tratamento, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 292.202,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 563.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 292.202,29, que representa um desconto significativo de 48,1%. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. O fato de estar ocupado pode significar que haverá um processo de regularização a ser seguido, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um preço ainda mais baixo com o vendedor.

Recomendo que você inicie o processo de aquisição assim que o leilão for aberto, pois a concorrência pode ser alta. Além disso, é importante verificar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode limitar o número de interessados e, consequentemente, o preço final. Você pode considerar a possibilidade de utilizar recursos próprios ou buscar alternativas de financiamento que não sejam habitacionais.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 292.202,29. Caso não haja muitos lances, você pode conseguir o imóvel por um valor ainda mais baixo. Além disso, é fundamental estar atento às condições de pagamento e às regras da venda online, que podem oferecer mais flexibilidade na hora de fechar o negócio.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 563.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 292.202,29
Desconto48,1%

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Redenção/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Redenção, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Redenção oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Redenção.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 292.202,29. Para arrematar imóveis em leilão em Redenção, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Redenção no edital oficial. Imóveis de leilão em Redenção geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Park Dos Buritis em Redenção/PA. A região de Park Dos Buritis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Redenção. Confira outros imóveis em leilão em Redenção.
Para participar de leilões de imóveis em Redenção/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Redenção constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Redenção.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Redenção, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Redenção, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Redenção está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Redenção.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Redenção depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Redenção permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Redenção/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Redenção para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Redenção incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Redenção oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Redenção. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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