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Casa com 4 Quartos e 1 Vaga em São João , São João , Acu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

145.62m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa em São João é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos amplos e 1 vaga de garagem, ela oferece uma área total de 145,62 m² e um terreno de 330,95 m², perfeita para famílias. A localização é excelente, próxima a serviços e com fácil acesso. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 156.000,00 e um lance inicial de R$ 171.742,84. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento.
Consulte as condições de pagamento e aproveite a possibilidade de utilizar FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 96.346,29
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 314.802,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em São João, que possui um valor de avaliação de R$ 156.000,00 e um lance inicial de R$ 171.742,84. Considerando a área total de 145,62 m² e o terreno de 330,95 m², o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. A localização em imóveis de leilão em Acu, RN, é uma vantagem, pois a cidade tem se desenvolvido e atraído novos moradores.
Eu esperaria o primeiro leilão, marcado para 06/10/2025, e analisaria a concorrência. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 13/10/2025 pode ser uma nova oportunidade.
Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra é um atrativo, pois pode facilitar a aquisição. É importante também considerar as despesas que ficarão sob responsabilidade do comprador, como condomínio e tributos.
Para maximizar o investimento, eu recomendaria realizar uma pesquisa de mercado na região para entender melhor os preços de imóveis similares e a demanda. Isso ajudará a definir uma estratégia de lance mais eficaz.
Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento em uma área em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.346,29 e da 2ª praça é de R$ 314.802,91. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São João em Acu/RN. A região de São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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