Casa com 4 Quartos e 1 Vaga em Sobral
Belchior, Sobral - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 497.105,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DIVA XIMENES PRADO,N. 1086 LT 38 ,QD 37, BELCHIOR - CEP: 62053-715, SOBRAL - CEARA
Área:
239.74m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 4 quartos, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um escritório em casa. A área construída de 239,74 m² oferece bastante espaço para personalização e decoração. A localização em Sobral, uma cidade em crescimento no Ceará, proporciona acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. Além disso, a casa conta com 1 vaga de garagem e 5 banheiros, o que é um grande diferencial para o conforto do dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 780.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 497.105,15, com um desconto significativo de 36,27%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras do Ceará.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 497.105,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 218.271,18 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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