Oportunidade em Leilão

Casa com 4 Quartos e 1 Vaga em Soledade - RS

Expedicionario, Soledades - RS

leilao Extrajudicial 4 quartos 3 banheiros 1 vagas 114.98m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 469.637,55

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CORONEL FALKEMBACH,N. 2000 LT 14-A QD A, EXPEDICIONARIO - CEP: 99300-000, SOLEDADE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
114.98m²

Quartos:
4

Banheiros:
3

Vagas:
1

Descrição

Esta residência unifamiliar é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos, ela é ideal para famílias que precisam de espaço e conforto. A área construída de 114,98 m² é complementada por um amplo terreno de 1.305,25 m², oferecendo diversas possibilidades de uso, como a construção de uma área de lazer ou um jardim. A casa conta com 3 banheiros, 2 salas e uma cozinha, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Além disso, a localização em Soledade, no Rio Grande do Sul, garante acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma moradia, pode ser um excelente investimento a longo prazo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 469.637,55 -

IPL Score

1.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -80.690,43 (-17.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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