Casa com 4 Quartos e 10 Vagas na Garagem em Vila Columbia
Vila Columbia, São João De Meriti - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.080,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
A GETULIO VARGAS,N. 150 ANTIGO Nº 388, VILA COLUMBIA - CEP: 25575-613, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO
Área:
390.72m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
10
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável. Com 4 quartos, sendo um suíte, e 10 vagas na garagem, é ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber amigos e familiares. A área total de 390,72 m² e o terreno de 1.735,50 m² oferecem muitas possibilidades de uso, desde a criação de um belo jardim até a construção de uma área de lazer. Localizado em Vila Columbia, um bairro tranquilo de São João de Meriti, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização e pode ser transformado em um lar incrível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 235.080,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.094,21 (-31.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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