Casa com 4 Quartos e 2 Vagas em Arapiraca
São Luiz, Arapiraca - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 520.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ODILON ARAUJO AMORIM, N. 596 QD 01 LT 04, SAO LUIZ - CEP: 57301-280, ARAPIRACA - ALAGOAS
Área:
233.4m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em Arapiraca é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos, ela é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um escritório em casa. A área construída de 233,40 m² oferece um layout funcional, com 2 salas amplas, uma cozinha bem equipada e 3 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, a casa conta com 2 varandas, perfeitas para momentos de lazer e relaxamento. O terreno de 300 m² proporciona um espaço externo considerável, que pode ser utilizado para jardinagem ou até mesmo uma área de lazer. Localizada em um bairro tranquilo de Arapiraca, a casa está próxima a escolas, supermercados e outras comodidades, facilitando a rotina dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 520.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 571.504,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.600,00 (-7.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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