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Casa com 4 Quartos e 2 Vagas em Caieiras , Serpa , Caieiras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

252.58m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável. Com 4 quartos, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um escritório em casa. A casa possui 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. A área privativa de 252,58 m² oferece bastante espaço para personalização e decoração, enquanto o terreno de 125,10 m² garante um bom espaço externo. Localizado em leilões em Caieiras, um município que combina tranquilidade e fácil acesso a São Paulo, este imóvel é uma ótima opção para quem deseja viver perto da capital, mas em um ambiente mais calmo. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização e pode ser uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 497.105,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 780.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 497.105,15, que representa um desconto significativo. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 12 de março de 2025, e eu esperaria que o lance inicial fosse em torno do valor mínimo de venda. Dado que o imóvel está ocupado, é importante planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento, seria prudente garantir que os recursos estejam disponíveis para a compra à vista. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e valorizado, aumentando seu valor de mercado. A localização em leilões em Caieiras, que oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a São Paulo, pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Eu também consideraria a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que poderia gerar uma renda passiva. É fundamental estar ciente das despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, e planejar esses custos no orçamento. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento interessante, com potencial de valorização e geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caieiras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caieiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caieiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caieiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 497.105,15. Para arrematar imóveis em leilão em Caieiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caieiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Caieiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Serpa em Caieiras/SP. A região de Serpa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caieiras. Confira outros imóveis em leilão em Caieiras.
Para participar de leilões de imóveis em Caieiras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caieiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caieiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caieiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caieiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caieiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caieiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caieiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caieiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caieiras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caieiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caieiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caieiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caieiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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