Casa com 4 Quartos e 2 Vagas em Itaboraí
Marambaia Manilha, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.592,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DA CONCEICAO,N. 1166 CS 34 QD B, MARAMBAIA MANILHA - CEP: 24859-408, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
106.97m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 4 quartos, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A casa conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. A área construída de 106,97 m² é bem distribuída, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. O terreno de 180 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Localizado em Itaboraí, um município em crescimento, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-se uma ótima escolha para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser um bom lar, pode ser um excelente investimento a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.592,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 155.330,00 (160.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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