Salas Comerciais 925 e 926 no Edifício Rossi Business
Centro, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 673.190,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Vinte e Dois de Maio, 4845 - Salas 925 e 926 - Centro - Itaboraí / RJ
Área:
119.36m²
Descrição
As Salas Comerciais 925 e 926 no Edifício Rossi Business são uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização privilegiada no Centro de Itaboraí. Com uma área total de 119,36m², essas salas oferecem um ambiente ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que necessite de um espaço bem localizado. O edifício é conhecido por sua infraestrutura moderna e acessibilidade, o que atrai um fluxo constante de clientes e visitantes. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. A matrícula do imóvel está regularizada no 2º CRI de Itaboraí, garantindo segurança jurídica na aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um retorno significativo, seja para uso próprio ou para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 673.190,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -110.704,70 (-16.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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