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Casa com 4 quartos e 4 banheiros, 280.89m² , Maternidade , Patos - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

280.89m²

Quartos

4

Banheiros

4

Descrição

Casa espaçosa com 280,89m² de área privativa, localizada em um condomínio residencial em leilões em Patos/PB. Possui 4 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias grandes ou quem busca conforto e espaço. O imóvel está em um local privilegiado, com fácil acesso a comércios e serviços.

Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com ótima localização e estrutura, com possibilidade de financiamento através da CAIXA.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.011.914,22
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 807.421,94
Economia: R$ 204.492,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando os dados deste imóvel, eu elaboraria o seguinte plano de ação:

  • Análise de Mercado: Avaliaria a demanda por imóveis na região de leilões em Patos/PB, especialmente no bairro Maternidade, para entender o potencial de valorização.
  • Financiamento: Utilizaria a possibilidade de financiamento SBPE para reduzir o investimento inicial, mantendo liquidez para outras oportunidades.
  • Reforma e Valorização: Consideraria pequenas reformas para aumentar o valor de venda ou aluguel, focando em áreas comuns e fachada.
  • Renda: Se o objetivo for renda, avaliaria o mercado de aluguel na região para determinar um preço competitivo.

O imóvel possui uma avaliação de R$ 794.000,00, com lance inicial no primeiro leilão de R$ 1.011.914,22. A estratégia seria aguardar o segundo leilão, onde o valor cai para R$ 807.421,94, oferecendo uma economia significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.011.914,22 e da 2ª praça é de R$ 807.421,94. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maternidade em Patos/PB. A região de Maternidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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