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Casa com 4 quartos e 524 m² de área construída, ocupada , Jardim Bela Vista , Fernandópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Padre Canisio, 585, Jardim Bela Vista, Fernandópolis, SP
Fernandópolis SP

Área

968m²

Quartos

4

Banheiros

4

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa padrão em leilão de imóveis em Fernandópolis/SP, com 524,85 m² de área construída em um amplo terreno de 968 m². O imóvel possui 4 quartos e 4 banheiros, ideal para moradia ou reforma para valorização.

O leilão é Extrajudicial do Banco Santander, com valor de avaliação de R$ 1.743.000,00 e lance inicial de R$ 1.089.900,00.

Destaque para a quitação do IPTU pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo custos de aquisição. Apesar de ocupado, o imóvel oferece grande potencial de retorno.

Permite financiamento em até 420 meses, facilitando a compra. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão com desconto.

Observações Importantes

Imóvel ocupado. Despesas de desocupação por conta do arrematante. IPTU quitado pelo vendedor até a data do leilão. Venda condicional sob aprovação do vendedor. Casa padrão, ocupada, com 968 m² de área total e 524,85 m² de área construída. Matrícula 21.575 no 1° CRI de Fernandópolis. Débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão. Venda condicional sob aprovação do vendedor. Imagens meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 12:53
Valor: R$ 1.089.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.089.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Fernandópolis/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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