Casa com 4 Quartos e Área de Serviço em Jardim Esplanada
Jardim Esplanada, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 525.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOM PEDRO II,N. 44 LT 13, JARDIM ESPLANADA - CEP: 26013-417, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
173.15m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel localizado em Jardim Esplanada, Nova Iguaçu, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 4 quartos, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A área construída de 173,15 m² oferece um layout funcional, com uma sala ampla e uma cozinha que se conecta à área de serviço, facilitando o dia a dia. O terreno de 370 m² proporciona um quintal que pode ser transformado em um espaço de lazer, ideal para receber amigos e familiares. A localização é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços da região, além de estar em um bairro tranquilo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Com a avaliação de R$ 525.000,00, o valor de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que significa que você pode garantir um bom negócio. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 525.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 969.919,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -193.250,00 (-36.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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