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Casa com 4 Quartos e Área Privativa em Bragança , Cereja , Bragança - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140.08m²

Quartos

4

Descrição

Esta casa localizada no bairro Cereja em imóveis Caixa em Bragança é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos, a casa oferece amplo espaço para famílias ou para quem deseja ter um escritório em casa. A área privativa de 140,08 m² é ideal para acomodar todos os seus móveis e ainda deixar espaço para a circulação. O terreno de 187,92 m² proporciona um quintal que pode ser transformado em um espaço de lazer, ideal para receber amigos e familiares. A localização em Bragança, uma cidade com rica cultura e belezas naturais, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 156.779,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em imóveis Caixa em Bragança, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 246.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 156.779,32. A diferença significativa entre esses valores sugere um potencial de valorização. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 20/03/2025, às 10h00, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel não aceita financiamento, é crucial ter o capital disponível para a compra. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a transferência e a eventual reforma ou adaptação do espaço. Eu esperaria que o leilão atraísse interesse, mas a condição de desocupação e a área privativa generosa podem ser fatores que joguem a favor do comprador. Considerando o desconto de 36,27% no valor mínimo, isso pode ser uma oportunidade de investimento atraente. Eu recomendaria também verificar a possibilidade de melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização em Bragança pode fornecer insights adicionais sobre o melhor momento para revender ou alugar o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bragança/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bragança, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.779,32. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cereja em Bragança/PA. A região de Cereja possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança. Confira outros imóveis em leilão em Bragança.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bragança constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bragança.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bragança, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bragança.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bragança oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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