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Casa com 4 Quartos e Piscina em Mogi Mirim , Jardim Longatto , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

356m²

Quartos

4

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos, incluindo uma suíte, e uma área de lazer com piscina, é ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. O terreno de 468,32 m² oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização no Jardim Longatto proporciona um ambiente tranquilo, com fácil acesso a escolas, supermercados e outras comodidades. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel em leilão pode resultar em um preço abaixo do mercado, tornando esta uma oportunidade imperdível para investidores e compradores em geral.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 15:30
Valor: R$ 1.131.769,11
2ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 15:30
Valor: R$ 565.884,56
Economia: R$ 565.884,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 1.131.769,11 e a segunda praça oferece um desconto significativo, com o valor de lance inicial de R$ 565.884,56. A primeira praça está marcada para o dia 22 de abril de 2025, e se não houver lances, o imóvel poderá ser adquirido por um valor muito abaixo do mercado. É importante realizar uma análise detalhada do imóvel e verificar a possibilidade de regularização dos débitos de IPTU, que totalizam R$ 4.562,94. Além disso, o débito de R$ 40.532,39 deve ser considerado na hora de calcular o custo total do investimento. A casa possui um bom potencial de valorização, especialmente se forem feitas melhorias e se a área continuar a se desenvolver. Recomendo também que o investidor busque informações sobre a situação legal do imóvel e a possibilidade de negociação dos débitos antes de arrematar. Uma estratégia de compra e venda pode ser elaborada, visando a valorização do imóvel após a regularização das pendências.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.131.769,11 e da 2ª praça é de R$ 565.884,56. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Longatto em Mogi Mirim/SP. A região de Jardim Longatto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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