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Casa 64m² com terreno 250m² no Parque das Laranjeiras, Mogi Mirim , Vila Universitária , Mogi Mirim - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é um lote de terreno com 250 m² e uma construção residencial de 64,36 m², localizado no Parque das Laranjeiras, leilão de imóveis em Mogi Mirim.
O terreno possui medidas regulares, com 10 metros de frente e 25 metros de profundidade, ideal para construção ou reforma.
O imóvel está penhorado e o depositário é o executado, o que indica que a aquisição deve ser feita com atenção ao processo judicial.
Não há débitos tributários municipais até setembro de 2024, porém existe um débito judicial de R$ 9.081,40 referente a esta ação.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem benfeitorias adicionais além da construção existente.
É importante destacar que o imóvel está vinculado a processo judicial na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi Guaçu/SP, o que reforça a natureza judicial do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 11:00
Valor: R$ 201.571,93
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 11:00
Valor: R$ 120.943,16
Economia: R$ 80.628,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno com construção residencial em uma localização consolidada de leilão de imóveis em Mogi Mirim. Considerando o valor de avaliação de R$ 201.571,93 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar sua estratégia para o leilão, especialmente porque o imóvel está em leilão judicial, o que pode permitir negociações vantajosas.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 201.571,93
1ª Praça30/06/2025 às 11:00 - Lance mínimo R$ 201.571,93
2ª Praça22/07/2025 às 11:00 - Lance mínimo R$ 120.943,16 (40% de desconto)
Incremento MínimoR$ 2.000,00

O investidor deve acompanhar o leilão desde a 1ª praça, mas pode considerar aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto significativo de 40%. É importante estar atento ao prazo e às condições do leilão para não perder a oportunidade.

  • Visitação: Agendar visita para avaliar o estado do imóvel e confirmar as condições da construção e terreno.
  • Análise Jurídica: Consultar um advogado para avaliar os riscos do processo judicial e a penhora existente.
  • Planejamento Financeiro: Preparar o valor para lance à vista, pois o pagamento parcelado depende de aprovação judicial e o lance à vista prevalece.
  • Estratégia de Lance: Considerar iniciar com o lance mínimo na 1ª praça e, se não houver lances, tentar na 2ª praça com o valor reduzido.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam valorização a médio prazo, podendo reformar ou construir para revenda ou locação. A localização em bairro residencial consolidado favorece a liquidez futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.571,93 e da 2ª praça é de R$ 120.943,16. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Universitária em Mogi Mirim/SP. A região de Vila Universitária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Mirim fica no condomínio Condomínio Santa Úrsula. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Mirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Santa Úrsula em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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