Oportunidade em Leilão

Casa com 4 Quartos e Varanda em Alphaville Litoral Norte

Alphaville (abrantes), Camaçari - BA

leilao Extrajudicial 4 quartos 4 banheiros 263.83m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.491.523,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ESTRADA DO COCO,N. S/N KM 11, LT 10, QD E1, ALPHAVILLE (ABRANTES) - CEP: 42821-877, CAMACARI - BAHIA

Área:
263.83m²

Quartos:
4

Banheiros:
4

Descrição

Este imóvel em Alphaville Litoral Norte é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos, incluindo uma suíte, e uma área privativa de 263,83 m², a casa oferece um layout funcional e bem distribuído. A varanda/sacada proporciona um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. A localização em um dos bairros mais desejados de Camaçari garante acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. O terreno de 456,50 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou personalizações, tornando este imóvel uma opção atraente para famílias que desejam um lar duradouro. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 1.491.523,00 -
2ª Praça 24/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 997.212,72
-33% Economia de R$ 494.310,28

IPL Score

0.0

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
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  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 414.579,01 (27.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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