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Casa com 4 quartos em Fazenda Rio Grande , Gralha Azul , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Fazenda Rio Grande!
Esta casa espaçosa oferece 4 quartos, ideal para famílias grandes.
Localizada em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércios.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 242.338,76
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 307.636,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com 4 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em leilões em Fazenda Rio Grande, PR. A avaliação de R$ 390.000,00 para o primeiro leilão, com um valor mínimo de venda de R$ 307.636,90 no segundo leilão, sugere um potencial de aquisição vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Gralha Azul e Fazenda Rio Grande. Verifique os preços de venda atuais e recentes, áreas construídas e terrenos comparáveis para confirmar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dado o desconto oferecido na segunda praça (R$ 307.636,90), considere aguardar esta fase para maximizar o potencial de economia. No entanto, esteja ciente do risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. Calcule estes custos adicionais para ter uma visão completa do investimento. A descrição indica que o pagamento é exclusivamente à vista, o que requer capital disponível.
  • Potencial de Valorização: A área de Fazenda Rio Grande tem apresentado crescimento. Investir em um imóvel com 4 quartos pode atender à demanda por moradias maiores, especialmente se houver desenvolvimento de infraestrutura na região.
  • Reforma e Melhorias: Avalie a necessidade de reformas ou melhorias. Se o imóvel estiver em bom estado, o foco pode ser na valorização através de marketing para venda ou locação. Se necessitar de reparos, inclua o custo estimado no seu plano financeiro.
  • Estratégia de Saída: Defina se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a locação a longo prazo. Para revenda, foque em melhorias estéticas e funcionais....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.338,76 e da 2ª praça é de R$ 307.636,90. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gralha Azul em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Gralha Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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