Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jataí/GO Ver leilões no bairro Vila Jardim Maximiano Peres
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 4 Quartos em Jataí/GO , Vila Jardim Maximiano Peres , Jataí - GO

Ver mais imóveis de leilão em Jataí
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

391.07m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Jataí/GO!
Esta casa espaçosa oferece 4 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes. Com 391,07 m² de terreno e 246,53 m² de área construída, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, 1 sala, 1 copa e 1 varanda. Localizada na Vila Jardim Maximiano Peres, em rua tranquila. Atenção: o imóvel está ocupado e a desocupação é responsabilidade do arrematante. O IPTU é quitado pelo vendedor até a data do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:30
Valor: R$ 606.643,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Jataí/GO apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando que o IPTU está quitado pelo vendedor até a data do leilão. A área total de 391,07 m² e a área construída de 246,53 m², com 4 quartos e 5 banheiros, sugerem uma boa estrutura para reforma e revenda ou locação, dependendo do mercado local.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está marcado para 15/12/2025 às 11h30. O lance inicial é de R$ 606.643,71.
  • O valor alvo do Banco para venda é de R$ 787.848,98.
  • Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido, para potencialmente obter um desconto maior. No entanto, a informação de que o IPTU é quitado pelo vendedor até a data do leilão pode indicar uma certa urgência ou estratégia para atrair compradores.
  • O incremento mínimo é de R$ 5.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Jataí/GO, avaliando preços de venda e locação de casas com características semelhantes (número de quartos, banheiros, área construída e terreno).
  2. Custo de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, pois esta é uma responsabilidade do arrematante.
  3. Custos de Reforma: Caso o imóvel necessite de reformas para otimizar seu valor de mercado, orçar os custos envolvidos.
  4. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na pesquisa de mercado e nos custos estimados, considerando a margem de lucro desejada. Se o lance inicial for muito alto em relação ao valor de mercado, pode ser prudente aguardar a segunda praça.
  5. Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jataí/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataí/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 606.643,71. Para arrematar imóveis em leilão em Jataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Jardim Maximiano Peres em Jataí/GO. A região de Vila Jardim Maximiano Peres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataí. Confira outros imóveis em leilão em Jataí.
Para participar de leilões de imóveis em Jataí/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataí/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita