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Casa com 4 Quartos em Presidente Prudente - SP , Jardim Estoril , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

235.62m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Presidente Prudente!
Este imóvel oferece 4 quartos, ideal para famílias grandes, com uma área privativa de 235,62m². Localizado no Jardim Estoril, possui fácil acesso e uma infraestrutura completa.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 490.000,00, com a possibilidade de lance inicial a partir de R$ 294.000,00 no segundo leilão. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca a casa própria com um ótimo custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 490.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 294.000,00
Economia: R$ 196.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Presidente Prudente, com 4 quartos e área construída de 235,62m², apresenta uma oportunidade interessante para investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 490.000,00 e o valor mínimo de venda no segundo leilão de R$ 294.000,00. A diferença de R$ 196.000,00 representa um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região do Jardim Estoril para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição mencione 4 quartos, varanda, área de serviço, 2 banheiros, 2 salas e cozinha, é crucial realizar uma vistoria detalhada para identificar quaisquer necessidades de reforma ou modernização. A área do terreno de 238,22m² pode oferecer espaço para expansões ou lazer.
  • Estratégia de Leilão: Dado que o valor mínimo de venda no segundo leilão é consideravelmente menor, seria prudente aguardar esta fase para apresentar uma oferta, visando maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, é importante monitorar a participação e o interesse no primeiro leilão para evitar surpresas.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além de possíveis custos de reforma. O financiamento via SBPE é uma opção, o que pode facilitar a aquisição para um comprador final.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel estiver bem localizado e em bom estado, após eventuais reformas, o valor de mercado pode superar significativamente o valor de aquisição, especialmente se o mercado imobiliário local estiver em ascensão.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 490.000,00 e da 2ª praça é de R$ 294.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Estoril em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Estoril possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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ItemValor Estimado (R$)
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