Casa Residencial com 160m² em Presidente Prudente
Jardim Bongiovani, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 24.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, Jardim Bongiovani, Presidente Prudente, SP
Área:
160m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Investimento em Imóvel Residencial: Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação total de R$ 360.000,00, a parte ideal penhorada está sendo oferecida por apenas R$ 24.000,00, o que representa um excelente potencial de valorização. A localização em Presidente Prudente, uma cidade em crescimento, e a estrutura da casa, que embora necessite de reparos, possui uma área construída de 160m², são fatores que podem contribuir para um bom retorno sobre o investimento.
Recomendo que, ao adquirir este imóvel, você considere realizar as reformas necessárias para aumentar seu valor de mercado. A casa possui uma boa distribuição de ambientes, incluindo sala, cozinha, dois quartos e um banheiro, além de uma edícula nos fundos. Após as reformas, o imóvel pode ser alugado ou vendido por um preço significativamente maior, aproveitando a valorização do mercado imobiliário na região.
Estratégia de Ação:
- Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender a faixa de preço de imóveis similares após reformas.
- Planejar um orçamento para as reformas, priorizando melhorias que aumentem o valor de revenda, como modernização da cozinha e banheiros.
- Considerar a possibilidade de alugar o imóvel após as reformas, gerando uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel.
Com um investimento inicial baixo e um potencial de valorização significativo, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 14:00
|
R$ 24.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 347.880,00 (1,449.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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