Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dom Tomás Costa e Lima, 141 - Vila Tramontano - São Paulo / SP
Área:
962m²
Quartos:
4
Descrição
Oportunidade Única!
Esta casa em Vila Tramontano é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 suítes, a propriedade oferece conforto e privacidade para toda a família. A área construída de 962m² em um terreno de 2.221,97m² proporciona um espaço amplo para diversas atividades. Além disso, a localização em São Paulo, uma das cidades mais vibrantes do Brasil, garante acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização.
A desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 10:00
|
R$ 8.844.577,99 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 6.633.433,49 |
-25%
Economia de
R$ 2.211.144,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.172.084,14 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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