Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Jardim Saint Gerard
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 4 vagas, 219m² construída, parte ideal 50% , Jardim Saint Gerard , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

4

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores interessados em imóveis residenciais de alto padrão com parte ideal de 50%. Localizado em um terreno de 390m², com área construída de 219,33m², a casa possui quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, o que agrega valor para famílias com múltiplos veículos. A propriedade está situada em um condomínio valorizado, Jardim Saint Gerard, com fácil acesso e boa vizinhança.

Aspectos importantes:

  • Parte ideal de 50%, o que implica copropriedade e possíveis restrições legais.
  • Imóvel com penhoras e indisponibilidade parcial, conforme processos judiciais relacionados.
  • Débitos imobiliários atualizados e relativamente baixos, facilitando a negociação.
  • Construção sólida em alvenaria com acabamento de alto padrão.

Esses fatores devem ser considerados para avaliar o potencial de valorização e riscos associados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 14:00
Valor: R$ 741.420,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel com parte ideal de 50% é cautelosa e analítica, considerando os aspectos legais e financeiros envolvidos. A seguir, um plano detalhado:

AspectoDetalhesAção Recomendada
Parte Ideal50% do imóvel, copropriedadeVerificar possibilidade de aquisição da parte restante para controle total; avaliar riscos de copropriedade.
Processos JudiciaisPenhoras e indisponibilidade de bensConsultar advogado especializado para análise detalhada dos processos e possíveis impactos.
Valor de AvaliaçãoR$ 741.420,54 atualizado para parte idealEsperar encerramento da praça única para tentar arrematar por valor abaixo da avaliação.
DébitosR$ 1.597,40 em débitos imobiliáriosIncluir no custo total e negociar responsabilidade de pagamento.
Localização e EstruturaResidência térrea de alto padrão, 4 vagas, condomínio valorizadoPotencial para revenda ou locação após regularização.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até o encerramento em 02/07/2025 às 14:00, pois é praça única.
  • Preparar lance inicial próximo ao valor atualizado da avaliação para aumentar chances de arremate.
  • Após arrematação, realizar diligências jurídicas para resolver pendências judiciais e regularizar a posse.
  • Considerar investimento em melhorias e regularização para valorização e possível venda futura.
  • Se possível, negociar com coproprietário para aquisição da parte ideal restante, garantindo controle total do imóvel.

Essa abordagem equilibrada visa minimizar riscos legais e financeiros, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 741.420,54. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Saint Gerard em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Saint Gerard possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita