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Casa com 401m² construída em Campo Grande/MS , Vilasboas , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este imóvel em leilao com descontos em Campo Grande, MS, apresenta um potencial de valorização significativo, com um deságio de 54% sobre o valor de avaliação. A área construída de 401 m² em um terreno de 534 m² oferece espaço para diversas finalidades, seja para moradia ou para projetos comerciais.
A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima acessível, torna este investimento ainda mais atrativo. A localização privilegiada na Vila Jardim Alegre, com fácil acesso a serviços e comércio, agrega valor ao imóvel.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 632.928,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 54% sobre o valor de avaliação, que o coloca em um patamar de preço muito competitivo no mercado. A área construída de 401 m² em um terreno de 534 m² oferece versatilidade, permitindo tanto a adaptação para fins residenciais quanto comerciais, dependendo da estratégia do investidor.

Análise de Praça e Valor:

  • Valor de Avaliação: R$ 1.388.000,00
  • Valor de Venda (a partir de): R$ 632.928,00
  • Deságio: 54%
  • Data do Leilão: 14/10/2025 - 10:00

Dado que o leilão ocorrerá em uma única praça com o valor de venda a partir de R$ 632.928,00, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento desta praça e, se o imóvel não for arrematado, tentar uma negociação direta com o leiloeiro ou com o Santander Imóveis, caso haja essa possibilidade após o leilão. O valor de venda já é significativamente inferior ao de avaliação, o que sugere que lances próximos a este valor inicial teriam boas chances de sucesso.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Pós-Leilão: Acompanhar o resultado do leilão em 14/10/2025. Caso o imóvel não seja vendido, entrar em contato imediatamente com o leiloeiro (Zuk Leilões) ou com o Santander Imóveis para verificar a possibilidade de uma oferta direta.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de leilao com descontos em Campo Grande, MS, especificamente no bairro Vila Jardim Alegre. Isso ajudará a determinar um valor justo para uma oferta pós-leilão ou para uma futura revenda.
  3. Custos de Desocupação: O edital informa que o imóvel está ocupado e que todas as despesas de desocupação são por conta do arrematante. É crucial estimar esses custos (despesas legais, possíveis custos de mudança,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 632.928,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vilasboas em Campo Grande/MS. A região de Vilasboas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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