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Casa com 408m² de terreno e 99,60m² construída em Pau Amarelo , Pau Amarelo , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

99.6m²

Descrição

Esta casa em Pau Amarelo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização.
Com 408m² de terreno e 99,60m² de área construída, o imóvel está localizado em uma região em crescimento, ideal para famílias que desejam espaço e conforto.
O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido.
Além disso, a casa possui uma matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra.
Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 00:00
Valor: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o leilão que se encerrará em 16/09/2025 para fazer uma oferta. O imóvel possui um valor de avaliação de R$ 20.000,00 em débitos, que deve ser considerado na hora de fazer a proposta. É importante verificar a situação do imóvel e os débitos existentes, pois isso pode impactar no valor final de compra. Além disso, a casa está ocupada, o que pode gerar um retorno rápido se você conseguir negociar a desocupação.
Eu sugeriria fazer uma oferta inicial que considere o valor de mercado estimado, que pode ser em torno de R$ 30.000,00, e estar preparado para negociar.
Uma estratégia seria oferecer um valor um pouco abaixo do que você está disposto a pagar, para ter margem de negociação.
Além disso, considere as opções de pagamento: à vista com 10% de desconto ou parcelado em até 24 vezes, o que pode facilitar a aquisição.
Por fim, é essencial estar atento às condições do leilão e às datas de encerramento para não perder a oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pau Amarelo em Paulista/PE. A região de Pau Amarelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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