Casa com 40m² construída, 300m² terreno, à venda à vista
Industrial I, Bagé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.311,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE LUIZ MACHADO, N. 890 PARTES DOS LTS 11 E 12, QD 64, INDUSTRIAL I - CEP: 96413-090, BAGE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
40m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 40m² situada em um terreno de 300m², localizado no bairro Industrial I em Bagé, RS. A propriedade está registrada e possui averbação dos leilões negativos, o que indica regularidade documental, porém há uma área não averbada que deve ser regularizada pelo comprador. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda. Os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador. Ideal para quem busca um imóvel com boa área de terreno para possíveis ampliações ou uso comercial leve, em uma região industrial da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.311,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 312.157,86 (425.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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