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Casa com 42,32m² em Apucarana/PR , Conjunto Habitacional Solo Sagrado , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Apucarana/PR!
Adquira esta casa com 180m² de terreno e 42,32m² de área construída, ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece o conforto e a praticidade que você procura. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas, incluindo pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento SBPE. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:03
Valor: R$ 101.477,46
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Apucarana/PR, com 180m² de terreno e 42,32m² de área construída, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal. A descrição indica 2 quartos e 1 banheiro, com 1 vaga de garagem, o que o torna adequado para famílias pequenas ou como investimento para locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 10/12/2025 às 10:00, com lance mínimo de R$ 101.477,46. Dado que o valor de avaliação é R$ 140.000,00, esta praça oferece um desconto considerável. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, mas também aumenta o risco de o imóvel ser arrematado.
  • 2ª Praça: Ocorre em 16/12/2025 às 10:00. O lance mínimo aqui tende a ser menor, aumentando o potencial de lucro. No entanto, é crucial verificar o edital para o valor exato da segunda praça, que geralmente é um percentual do valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Apucarana, especificamente no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado. Verifique preços de venda e locação para estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise do Edital: Leia atentamente o edital completo (disponível em https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1765364571.pdf). Preste atenção às condições de pagamento, custos adicionais (IPTU, condomínio, taxas), e responsabilidades do comprador, como desocupação e reformas.
  3. Avaliação de Custos: Considere os custos de reforma e desocupação. Se o imóvel estiver ocupado, o processo de desocupação pode gerar custos e levar tempo.
  4. Estratégia de Lance: Defina um valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.477,46. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado em Apucarana/PR. A região de Conjunto Habitacional Solo Sagrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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