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Sobrado em Alvenaria com Piscina e Edícula , Lot. Belvedere , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Apucarana/PR! Este sobrado em alvenaria oferece um amplo terreno de 1000m² com uma área construída de aproximadamente 280m², incluindo uma edícula com churrasqueira e piscina. A residência principal conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha e garagem coberta. Localizado em um loteamento tranquilo, este imóvel é ideal para quem busca espaço e conforto para a família. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 480.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 480.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sobrado em leilão de imóveis em Apucarana/PR, com área construída de 280m² em um terreno de 1000m², apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente se considerado o valor de avaliação de R$ 640.000,00.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia com o valor da avaliação de R$ 640.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O lance mínimo para a segunda praça é de R$ 480.000,00. Este valor representa um desconto de 25% em relação à avaliação, tornando-se um ponto de entrada mais atrativo para investidores. A data para esta praça é 10/11/2025.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por R$ 480.000,00. Este valor, somado às despesas de transferência e eventuais reformas, ainda pode resultar em um custo total competitivo no mercado local.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o andamento do leilão e a possibilidade de lances na primeira praça.
  2. Preparação para a Segunda Praça: Caso não haja arrematação na primeira praça, prepare-se para ofertar lances na segunda praça, visando o valor de R$ 480.000,00.
  3. Avaliação Pós-Arrematação: Após a aquisição, realize uma vistoria detalhada para identificar a necessidade de reformas. A edícula com churrasqueira e piscina pode ser um diferencial para locação de temporada ou para valorizar o imóvel para locação residencial.
  4. Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Apucarana/PR para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição e eventuais benfeitorias.

Observações Adicionais:

  • O i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (AM Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.000,00 e da 2ª praça é de R$ 480.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot. Belvedere em Apucarana/PR. A região de Lot. Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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