Casa com 42,9m² construída em terreno de 277,68m², ocupada
Centro, Cambé - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 358.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tuiuti, 745 (Lote 10 da Quadra 07), Conjunto Habitacional Tancredo, Cambé, PR
Descrição
Este imóvel é uma casa situada em Cambé, Paraná, com área construída de 42,90m² em um terreno de 277,68m², localizado no bairro Conjunto Habitacional Tancredo. A propriedade está ocupada e possui matrícula número 10.709 no Registro de Imóveis local. A casa está situada na Rua Tuiuti, número 745, lote 10 da quadra 07. O imóvel não permite visitação e apresenta pendências quanto à denominação do bairro e numeração predial, que deverão ser regularizadas pelo comprador. O vendedor se compromete a providenciar a baixa de averbações premonitórias e indisponibilidades registradas na matrícula, porém sem prazo determinado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 358.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 238.236,99 |
-33%
Economia de
R$ 119.763,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.540,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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