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Casa com 432,27 m² em Loteamento Dom Avelar - Ocupada , Dom Avelar , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Petrolina!
Esta casa residencial multifamiliar, distribuída em 3 pavimentos, oferece um amplo espaço com 432,27 m² de área construída em um terreno de 264,00 m². Localizada no Loteamento Dom Avelar, a propriedade está em uma área promissora da cidade. Embora ocupada, a casa representa um potencial de investimento significativo, com a possibilidade de valorização.

Atenção investidor: O imóvel possui um lance mínimo de R$ 531.441,00 e está em uma região em desenvolvimento. Considere as oportunidades de reforma e revenda ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 14:30
Valor: R$ 531.441,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Petrolina, PE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área construída de 432,27 m² e um terreno de 264,00 m², a propriedade oferece um bom potencial de valorização, especialmente considerando sua localização no Loteamento Dom Avelar.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 531.441,00. Dado que o leilão é extrajudicial e o comitente é o Banco Pan, é provável que haja interesse em vender o imóvel. A data de encerramento do leilão é 28/10/2025.
  • Estratégia de Investimento:

Considerações Adicionais:

  • A descrição menciona que o imóvel está ocupado. Planeje os custos e o tempo para a desocupação.
  • O imóvel é descrito como "Casa residencial multifamiliar", o que pode indicar potencial para locação de unidades separadas, aumentan...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 531.441,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Dom Avelar em Petrolina/PE. A região de Dom Avelar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
    Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrolina.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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FaseAção SugeridaObservações
Pré-LeilãoAnalisar a fundo o processo judicial (0018731-78.2024.8.17.3130) para entender os riscos e custos associados. Verificar a matrícula do imóvel (55.181) para confirmar a situação legal e a inexistência de ônus ocultos.A quitação de débitos é responsabilidade do arrematante.
Durante o LeilãoMonitorar os lances. Se o valor da 1ª praça estiver acima do seu orçamento ou da avaliação de mercado, considere aguardar a 2ª praça, caso ocorra. No entanto, o edital menciona "Leilão Único", o que sugere que a 1ª praça é a principal oportunidade.O lance mínimo é R$ 531.441,00.
Pós-LeilãoApós a arrematação, planejar a regularização de eventuais débitos e a desocupação do imóvel. Avaliar o custo-benefício de reformas para aumentar o valor de mercado.Considerar o custo de impostos e taxas de transferência.