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Casa 100m² Ocupada em Petrolina/PE , Dom Avelar , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Petrolina/PE!
Adquira esta casa com 100m² de terreno e 75m² de área construída, ideal para quem busca um lar em um bairro consolidado. A propriedade conta com uma distribuição inteligente de espaços, incluindo terraço/garagem, sala, cozinha, área de serviço, escritório, quarto e suíte, além de uma charmosa área de sol com pergolados. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja personalizar seu novo lar. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 09:30
Valor: R$ 228.842,94
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 13:30
Valor: R$ 200.785,36
Economia: R$ 28.057,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Petrolina/PE, com área de terreno de 100m² e construída de 75m², apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que a segunda praça oferece um desconto de 12% sobre o valor da primeira. A situação de ocupado requer atenção, pois a desocupação será por conta do adquirente, o que pode implicar custos adicionais e tempo de espera.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Encerramento em 16/10/2025 às 09:30, com lance inicial de R$ 228.842,94. O lance atual é R$ 228.842,94, indicando que ainda não houve lances ou que este é o lance inicial.
  • 2ª Praça: Encerramento em 20/10/2025 às 13:30, com lance inicial de R$ 200.785,36. Esta praça oferece um deságio de 12% em relação à primeira, tornando-a potencialmente mais atrativa.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado e que a forma de pagamento é à vista, a estratégia ideal seria focar na 2ª praça para maximizar o potencial de economia. Recomenda-se:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Dom Avelar, Petrolina/PE. Isso ajudará a definir um teto para o seu lance.
  2. Cálculo de Custos Adicionais: Inclua no seu planejamento financeiro os custos de desocupação, possíveis reformas necessárias, impostos (ITBI) e taxas de cartório.
  3. Participação na 2ª Praça: Monitore o leilão e esteja preparado para ofertar um lance na 2ª praça, visando o valor mínimo de R$ 200.785,36, mas sem ultrapassar o valor de mercado ajustado pelos custos adicionais.
  4. Documentação e Regularização: Após a arrematação, priorize a regularização da matrícula e a obtenção da posse do imóvel.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição se a estratégia for bem executada, aproveit...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 228.842,94 e da 2ª praça é de R$ 200.785,36. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dom Avelar em Petrolina/PE. A região de Dom Avelar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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