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Casa com 435m² de área construída e piscina em Bragança Paulista/SP , Jardim Do Lago , Bragança Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

385.1m²

Quartos

14

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Bragança Paulista!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 435m² em um terreno de 385m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A área de lazer, embora necessite de alguns acabamentos, promete ser um diferencial.
A localização é um ponto forte, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade.
Aproveite esta chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 889.092,18
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 16:10
Valor: R$ 533.455,31
Economia: R$ 355.636,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Bragança Paulista apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a área construída de 435m² em um terreno de 385,10m². A descrição indica pendências de acabamento na área de lazer e na piscina, o que pode ser visto como uma oportunidade de agregar valor após a aquisição.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 15/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 889.092,18. Esta praça é ideal para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, mas é preciso estar atento à possibilidade de lances superiores.
  • 2ª Praça: Inicia em 28/01/2026 às 16:10 com lance inicial de R$ 533.455,31, representando um desconto de 40%. Esta praça é significativamente mais atrativa em termos de preço e pode ser a melhor oportunidade para maximizar o retorno sobre o investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou locação após a conclusão dos acabamentos.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o desconto expressivo na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar o início do segundo leilão. O valor de R$ 533.455,31 para um imóvel com 435m² construídos e 385,10m² de terreno em Bragança Paulista parece ser um ponto de entrada muito competitivo.

Investimento em Acabamentos:

ItemCusto EstimadoImpacto no Valor de Mercado
Acabamento da suíte (área de lazer)R$ 15.000 - R$ 30.000Alto (melhora a habitabilidade e atratividade)
Revestimento da piscinaR$ 10.000 - R$ 25.000Médio a Alto (valoriza a área de lazer)
Pequenos reparos geraisR$ 5.000 - R$ 10.000Baixo a Médio

Com um investimento estimado entre R$ 30.000 e R$ 65.000 em acabamentos, o imóvel pode ter seu valor de mercado significativamente elevado. É crucial realizar uma pesquisa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luthero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 889.092,18 e da 2ª praça é de R$ 533.455,31. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Lago em Bragança Paulista/SP. A região de Jardim Do Lago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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